JORGE FERNANDES

Venda por negociação particular

Condições particulares processo a processo.

Venda por proposta em carta fechada

As propostas devem de ser enviadas para a sede da JORGE FERNANDES – Mediação Imobiliária, Rua Padre Cruz, 4, 3 Dto, 2610-133 Amadora, até ao dia 00/00/0000 (data do registo), através de carta fechada e registada dirigida a JORGE FERNANDES – Mediação Imobiliária. As propostas terão de conter, a identificação do preponente (nome ou denominação social), morada, Nº de Cartão de Cidadão, NIF, telefone, email, identificação do Processo e do lote e valor oferecido por extenso.

(deve também de enviar copia do cartão de cidadão do preponente ou do representante legal da empresa e no caso de empresa enviar também cópia do registo comercial da mesma)

A proposta deverá vir acompanhada de dois cheques no caso de bens Imóveis ou de três cheques no caso de bens Móveis:

1. Cheque de 20% do valor da proposta, endossado ordem de massa insolvente/Processo.
2. Cheque de X% (percentagem a definir conforme processo e tipo de bem) do valor da proposta acrescidos de IVA a taxa legal em vigor, endossado a ordem de Jorge Manuel Pinto Fernandes, a título de serviços prestados, pagos com a adjudicação.
3. (Só aplicado a bens Móveis) Deve de ser emitido cheque referente ao IVA (aplicado ao valor da proposta) a taxa legal em vigor, emitido a ordem do I.G.C.P.E.P.E., sem data.

O envelope deve no seu exterior identificar o nome / nº do processo e lote a que se refere a proposta.

A adjudicação será feita a proposta de maior valor e após parecer favorável do Administrador Judicial / Agente de Execução ou seu representante.

Se face à melhor proposta se verificar a existência de outra ou outras com o mesmo valor ou em que a diferença entre as mesmas seja igual ou inferior a 10% (dez por cento), abrir-se-á imediatamente uma licitação presencial entre os respectivos proponentes. Neste caso, a venda será adjudicada ao licitante que ofereça o valor mais elevado.

No caso de inexistência de ofertas iguais ou superiores ao valor base proceder-se-á com acto de registo de ofertas.

Caso não esteja presente e lhe seja adjudicado o Lote, será notificado no prazo de 8 dias através de carta registada.

Caso a sua proposta não seja aceite todos os seus cheques lhe serão devolvidos.

Os bens são vendidos no estado físico em que se encontram.

Venda por Leilão

Regulamento elaborado e disponibilizado por processo / Leilão.

Obs.: A Leitura dos regulamentos gerais, não dispensa a leitura do regulamento específico de cada processo.